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不動産の相続手続き

こちらでは不動産の相続手続きについて書かせていただきます。どうぞご参考になさってください。

 

不動産を相続したら・・・

不動産の相続手続きで難しいことの一つは土地・建物の名義変更手続きでしょう。不動産の遺産相続が発生した場合、悩むポイントは主に以下のようなことだと思われます。

  • 相続する不動産はどれくらいあるのか?
  • 不動産である土地や建物・マンションの価値がいくらか?
  • 相続税はいくらかかるのか?
  • どうやってその不動産を分けるのか?

まずは登記事項証明書の確認から

不動産がどれくらいあるのかは正確に調べなくてはいけません。

不動産に関連する権利は所有権や借地権等などがあります。また担保として抵当権などが付いている場合もありますので、正確に確認する必要があります。

法務局へ行き、登記事項証明書を確認しましょう。

相続不動産の価値をしらべる

土地は宅地・田などの地目により評価が異なりますし、土地の地形も影響します。

路線価方式と倍率方式等、計算方法も違いがありますので、
税理士等の専門家にご相談することをおすすめします。

当事務所では、相続に強い税理士のご紹介も行っておりますので安心してご相談いただけます。

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