元銀行マン司法書士が、遺産相続手続きについてのお悩みを解決。川西市・宝塚市・伊丹市で相続・遺言書なら、あおい綜合司法書士事務所(相続・遺言の相談室)
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当事務所がなぜ「不動産を含む相続専門」なのか?とご質問を受けることがあります。
そのご質問に対する答えは1つ。
不動産を含む相続手続きを通じて「(それぞれの)家族文化を安全に承継してほしい」との願いから、以下の3つの視点により皆さんに相続サービスを提供しています。
不動産には想いが詰まっていると感じます
私は、元銀行員時代は住宅ローンの審査を通じて、皆さんの不動産購入をお手伝いさせていただきました。
年間約300件以上のご家族とお話させていただく中で、「なぜこの不動産を購入するか」、「この不動産を購入してどのような生活を送りたいのか」等不動産に対する購入時の想いを踏まえた新規ご提案をさせていただいておりました。
また、ローン返済中の方がお亡くなりになられた際の団体信用生命保険によるご相続のお手伝いを通じて感じたことは、「不動産」にはそこにお住まいになられているご家族の「文化」があるということ。
私は、不動産の相続を通じてそういった家族文化の「承継」を大切にしたいと考えています。
法律面からサポートします。
私は、司法書士として多くの不動産相続や住宅ローンの相談ををお伺いしてまいりました。
残念ながらその中には、不動産の相続に関しご家族間で争いが生じているケース(特に財産が自宅しかない場面)や、住宅ローンの返済が継続できなくて困っておられるご相談も少なくありません。
そういったご相談を多くお伺いすることによって、相続の場面では「(特に住宅関係で)いかにご家族間の争いを回避するか」という視点を皆さんにご提供できると考えています。
多角的視点からご提案いたします。
銀行員から司法書士としてお仕事をさせて頂くうちに、不動産にまつわる「争い」が少なくない事を実感していました。
そこで、不動産を購入する手段の中に潜む「リスク」を回避、または事前に対策を考える重要性を認識していただきたいと、ファイナンシャルプランナーとして「不動産購入前」の相談を行っています。
例えば、住宅ローンにおける「連帯債務と連帯保証、ペアローン」、不動産では「共有名義、2世帯住宅、賃貸併用住宅」等、税制面を含めそれぞれの特性を知ったうえでご利用されている方は決して多くはありません。
相続の場面においても、単に名義変更が出来ればよいというのではなく、「誰に、どのように」名義変更をするのか、その名義変更方法には「リスク」はないのか、と言った総合的な視点をご提供できると考えています。
家族関係を含め、人間関係が希薄になったこの時代。
私たちは、ご家族間での争いを回避するための上記3つの視点(テクニカルな部分)だけではなく、不動産を含む相続手続きを通じて、少しでもよりよい「家族文化」を子どもや孫の世代に承継するお手伝いがしたいと考えています。
西宮市 Aさん 45歳 女性
かねてより機会があれば明田先生にお願いしたいと思っていました。
この度の自宅購入に際し、登記手続きをお願いしたところ、快くお引き受け下さり感謝しています。最初から最後まで丁寧に分かりやすくご案内頂き、安心しておまかせすることができました。
「先生」らしくなく(もちろん良い意味です!)気さくでおだやかなお人柄ゆえの安心感だったと思います。幅広いご経験を活かしての益々のご活躍をお祈り申し上げます。ありがとうございました。
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